ПОЛУЧЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ГПЗУ)

Основным документом, при получении разрешения на любое строительство является градостроительный план земельного участка - ГПЗУ. Этот документ также необходим при согласовании реконструкции зданий и вводе строительного объекта в эксплуатацию.

В состав градостроительного плана земельного участка включаются основные необходимые данные о его границах, указываются отступы от границ для определения возможного размещения соседних зданий и сооружений,  информация о градостроительном регламенте. В плане содержится информация о видах разрешенного использования данного участка и требования к размещению будущего здания. Также указывается информация о возможных граничащих объектах культурного наследия и технических условиях подключения к инженерным сетям.

Для подготовки градостроительного плана земельного участка ГПЗУ требуется определенный набор нотариально заверенных копий документов:

  • копия свидетельства о собственности на участок или копия договора аренды земельного участка либо иного договора о пользовании участком, а также акта о землепользовании;
  • копия кадастрового паспорта участка;
  • копии технических паспортов на строительные объекты, уже расположенные на территории земельного объекта;
  • копии свидетельств о государственной регистрации на здания, находящиеся на участке;
  • другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до 21 июля 1997 г. (до начала действия Федерального закона от  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);
  • копии договоров с организациями, которые предоставляют услуги по снабжению необходимыми коммуникациями: электричество, газ, вода, отопление, канализация и др.;
  • для для юридических лиц требуется копия устава, свидетельства о государственной регистрации. Для для физических лиц необходима копия паспорта;
  • для арендатора или пользователя объекта землепользования также необходим договор, подтверждающий согласие собственника участка на проведение работ по подготовке ГПЗУ.

Наша компания производит сбор документов и обеспечивает получение и согласование ГПЗУ - градостроительного плана земельного участка в Москве и Московской области в самые короткие сроки, поскольку это необходимый документ обязательно входит в состав документов, регламентирующих разрешение на строительство.

 

       проектирование, реконструкция, обследование, согласование, строиетльные технологии  
  Архитектурное проектирование - проектное бюро Росстройтех